11°C

Красный Берег

В основном солнечно Влажность: 93%
Ветер: ЮЮЗ в 11.27 км/ч
Калькулятор расчета пеноблоков смотрите на этом ресурсе
Все о каркасном доме можно найти здесь http://stroidom-shop.ru
Как снять комнату в коммунальной квартире смотрите тут comintour.net

 

           

ГЛАВА 1

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящим Положением, разработанным в соответствии с Положением об общежитиях, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 05.04.2013 №269, определяется порядок ведения учета граждан, желающих получить жилое помещение государственного жилищного фонда в общежитии (далее, если не указано иное, - жилое помещение в общежитии), а также порядок предоставления жилых помещений в общежитиях, владения и пользования ими, заключения договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии, основные права и обязанности сторон по этому договору.

2. Общежития предназначаются для проживания иногородних учащихся на период их обучения.

При наличии в общежитии свободных мест и отсутствии лиц, нуждающихся в жилом помещении в общежитии, жилое помещение в общежитии может предоставляться сотрудникам колледжа,  работникам  (служащим) другой организации по ее ходатайству на основании договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии.

3. В общежитиях должны быть созданы необходимые условия для проживания, самостоятельной работы, отдыха, проведения культурно - массовой и физкультурно- оздоровительной работы.

4. По совместному решению директора и профсоюзного комитета колледжа  в общежитии могут выделяться помещения для предприятий общественного питания, бытового и медицинского обслуживания, киновидеопредприятия, пунктов охраны общественного порядка, работа которых направлена на обслуживание учащихся.

5. Настоящее Положение распространяется на все категории проживающих в общежитии.

6. Внутренний распорядок в общежитии устанавливается правилами, утверждаемыми директором  колледжа по согласованию с профсоюзным комитетом.

ГЛАВА 2

УЧЕТ ГРАЖДАН, ЖЕЛАЮЩИХ ПОЛУЧИТЬ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ОБЩЕЖИТИИ

7. На учет желающих получить жилое помещение в общежитии учащиеся принимаются по заявлению в соответствии с жилищным законодательством и коллективным договором.

Заявление о принятии на учет желающих получить жилое помещение в общежитии подается в жилищно-бытовую комиссию колледжа.

8. Заявление учащегося о принятии его на учет желающих получить жилое помещение в общежитии регистрируется в книге регистрации заявлений граждан, желающих получить жилое помещение в общежитии.

9. Учет граждан, желающих получить жилое помещение в общежитии, осуществляется путем ведения списков.

10. Вся документация по учету граждан, желающих получить жилое помещение в общежитии, хранится как документация строгой отчетности.

ГЛАВА 3

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ОБЩЕЖИТИИ

11. Жилые помещения (их части) в общежитии предоставляются учащимся  на основании договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии в порядке очередности  по  решению жилищно-бытовой комиссии.

12. Комиссия создается из числа представителей администрации учреждения образования,  профсоюзного комитета колледжа и учащихся сроком на один год и утверждается приказом директора колледжа.

Решения комиссии принимаются на заседаниях, проводимых по мере необходимости, но не реже одного раза в полугодие, и оформляются протоколами, которые подписываются председателем и секретарем комиссии. Комиссия правомочна принимать решения, если на её заседании присутствует не менее 2/3 учрежденного состава. Решения комиссии считаются принятыми, если за него проголосовало более половины присутствующих на заседании членов комиссии.

На основании решения комиссии директором колледжа издается приказ  о заселении учащихся в общежитие.

13. Жилое помещение (его часть) в общежитии предоставляется в размере не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

14. На основании решения о предоставлении жилого помещения в общежитии администрация колледжа заключает с учащимся договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии. Договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии считается заключенным с даты его регистрации  Краснобережским исполнительным комитетом.

15. Договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии может быть заключен только на свободную жилую площадь.

16. Вселение в общежитие колледжа  производится заведующим общежитием при отсутствии медицинских противопоказаний к проживанию в общежитии.

17. Выделенное для учащегося место в общежитии закрепляется за ним на весь период обучения путем оформления договора найма жилого помещения    и  осуществления регистрации в паспортном столе Жлобинского РОВД.

18. Размещение учащихся по этажам и комнатам  осуществляется с учётом их индивидуальных психолого - личностных особенностей.

19. Переселение жильцов из общежития в общежитие и из комнаты в комнату осуществляется в исключительных случаях на основании совместного решения администрации общежития, учебной части и студенческого совета.

ГЛАВА 4

ВЛАДЕНИЕ И ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ В ОБЩЕЖИТИИ

20. Предоставление гражданам во владение и пользование жилого помещения (его части) в общежитии производится в установленном порядке заведующим общежитием или замещающим его работником на основании договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии, заключенного между нанимателем (учащимся) и колледжем.

Нанимателю при вселении в общежитие передается  предоставленное жилое помещение (его часть) во владение и пользование, выдаются под расписку необходимый инвентарь, постельные принадлежности, пропуск на право входа в общежитие. Наниматель должен быть ознакомлен с правилами внутреннего распорядка, правами и обязанностями лиц, проживающих в общежитии.

21. Наниматели жилых помещений в общежитии имеют право:

пользоваться помещениями культурно-бытового назначения, оборудованием, инвентарем общежития и бытовыми услугами;

требовать своевременной замены пришедших в негодность оборудования, мебели, других предметов домашнего обихода и культурно-бытового назначения, а также надлежащего культурно-бытового обслуживания;

другие права в соответствии с настоящим Положением и иными актами законодательства.

22. Граждане, проживающие в общежитии, обязаны:

соблюдать правила внутреннего распорядка в общежитии и пожарной безопасности;

использовать предоставленное жилое помещение (его часть) в соответствии с его назначением;

бережно относиться к жилым помещениям, местам общего пользования, оборудованию и инвентарю общежития;

соблюдать чистоту в жилых помещениях и в местах общего пользования;

экономно расходовать воду, газ, электрическую и тепловую энергию;

своевременно вносить плату за пользование жилым помещением, а также за другие услуги;

исполнять иные обязанности в соответствии с настоящим Положением и иными актами законодательства.

23. Учащимся, проживающим в общежитии, запрещается совершать действия (бездействие), указанные в пунктах 2 и 3 статьи 26 Жилищного кодекса Республики Беларусь.

24. Владение и пользование жилыми помещениями (их частями) в общежитии осуществляются с учетом соблюдения прав и законных интересов учащихся, проживающих в общежитии   

25. Наниматели, выбывающие из жилого помещения в общежитии, обязаны сдать по акту о сдаче жилого помещения жилое помещение в общежитии, а также все числящееся за ними имущество в надлежащем состоянии. В случаях несдачи указанного имущества либо его порчи, уничтожения наниматель обязан возместить причиненный ущерб.

ГЛАВА 5

ЭКСПЛУАТАЦИЯ ОБЩЕЖИТИЯ, ЕГО СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ

26. Эксплуатация общежития осуществляется колледжем  с соблюдением требований технических нормативных правовых актов.

27. Директор колледжа несет ответственность за законность предоставления жилых помещений в общежитии, надлежащую эксплуатацию и содержание общежития, поддержание в нем установленного порядка, организацию быта проживающих, воспитательную, культурно-массовую и физкультурно-оздоровительную работу.

28. Общее руководство хозяйственной деятельностью, технической эксплуатацией общежития, его материально-техническое обеспечение осуществляет заместитель директора по хозяйственной работе.

29. Контроль за соблюдением правил проживания, санитарным состоянием общежития, организация воспитательной, культурно-массовой и спортивно-оздоровительной работы осуществляются заместителем директора по воспитательной работе.

30. Управление и персональную ответственность за содержание общежития, обеспечение необходимых жилищно-бытовых и санитарно- гигиенических условий, соблюдение правил проживания, обеспечение всех сфер их жизнедеятельности возлагается на заведующего общежитием.

31. Колледж укомплектовывает общежитие мебелью, а при возможности и другими предметами домашнего обихода и культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха нанимателей.

32. Колледж обязан обеспечить:

надлежащее содержание подъездов, других вспомогательных помещений, конструктивных элементов, инженерных систем и придомовой территории общежития;

проведение текущего ремонта в соответствии с частью первой пункта 40  Положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 05.04.2013 №269;

проведение капитального ремонта или реконструкции общежития в сроки, определенные вышестоящей организацией колледжа в соответствии с законодательством;

техническое обслуживание общежития;

своевременное финансирование расходов на содержание общежития и проведение культурно-массовой и спортивной работы в нем;

выделение при необходимости помещений для организации в общежитии в установленном порядке столовых и буфетов, оснащение их по действующим нормам торгово-техническим оборудованием, мебелью и посудой (при необходимости);

проведение мероприятий по улучшению жилищных и культурно-бытовых условий в общежитии.

33. Ремонт поврежденных по вине проживающих здания и помещений общежития, а также мебели, оборудования и инвентаря производится виновными лицами или за их счет.

34. Уборка в общежитии жилых помещений производится проживающими,  а вестибюлей, лестничных клеток, кухонь, душевых, туалетов  и других вспомогательных помещений – штатным персоналом общежитий.

ГЛАВА 6

ВОСПИТАТЕЛЬНАЯ РАБОТА В ОБЩЕЖИТИИ

35. Воспитательную, культурно-массовую и физкультурно-оздоровительную работу в общежитии организуют администрация и профсоюзный комитет колледжа.

36. Воспитательная, культурно-массовая и физкультурно-оздоровительная работа в общежитии колледжа проводится в соответствии с нормативными документами Министерства образования, планами идеологической и воспитательной работы в колледже.

37. Воспитательная работа в общежитиях направлена на выработку уставов морально - этических норм и правил проживания, организацию культурно - массовой и спортивно – оздоровительной работы в свободное от занятий время.

38. Воспитательная работа в общежитии проводится под непосредственным руководством воспитателя, обязанности и режим работы которого разрабатываются заместителем директора по воспитательной работе.

Воспитатель отчитывается о выполнении своей работы перед администрацией колледжа.

39. Для содействия администрации  и профсоюзному комитету  при осуществлении мероприятий по улучшению жилищных и культурно-бытовых условий в общежитии, привлечения широкого круга проживающих к участию в управлении общежитием, в воспитательной, культурно-массовой и физкультурно-оздоровительной работе из числа проживающих создается совет общежития.

40. Совет общежития избирается на общем собрании проживающих в общежитии открытым голосованием сроком на один год.

ГЛАВА 7

ПЛАТА ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ В ОБЩЕЖИТИИ

41. Учащиеся, обучающиеся в дневной форме получения образования, проживающие в общежитии колледжа, вносят плату за пользование жилым помещением  в  размере 0,3 базовой величины.

42. Плата за пользование жилым помещением в общежитии государственного учреждения образования не взимается с учащихся, указанных в пункте 3 статьи 44 Кодекса Республики Беларусь об образовании.

Плата за пользование жилым помещением в общежитии государственного учреждения образования в период каникул, прохождения практики не взимается в случае, если в эти периоды учащиеся не проживают в общежитии.

43. Иностранные граждане и лица без гражданства, временно пребывающие или временно проживающие в Республике Беларусь, получающие образование в колледже, проживающие в общежитии, вносят плату за пользование жилым помещением в общежитии, а также плату за жилищно-коммунальные услуги по установленным законодательством тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание этих услуг, а также оплачивают оказываемые дополнительные услуги (обеспечение постельными принадлежностями, мебелью, стирка белья, предоставление во временное пользование предметов культурно-бытового назначения и другое) исходя из фактических затрат на их оказание в соответствии с заключенным договором.

44. За пользование жильцами индивидуальной теле- и радиоаппаратурой, осветительной и бытовой техникой взимается дополнительная плата по ставкам, утверждённым исполкомом Совета народных депутатов, или в соответствии с потребляемом паспортной мощностью и временем работы приборов.

45. Оплата за пользование жилой площадью и коммунальные услуги сотрудниками колледжа, проживающими в общежитии, производится согласно существующим нормативам, а за электроэнергию — по фактически потребляемой мощности.

46. Оплата жилья в общежитии другими квартиросъемщиками (при аренде жилых помещений) осуществляется в соответствии с законодательством согласно договорным условиям.

47. Возмещение материального ущерба, причиненного общежитию любой категорией жильцов (поломка стульев, тумбочек, шкафа, повреждение замков, дверей, окон, плафонов, розеток, раковин и т. д.), производится в полном объеме согласно существующему законодательству.

ГЛАВА 8

ВЫСЕЛЕНИЕ ИЗ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ОБЩЕЖИТИИ

48.  Досрочное расторжение договора найма жилого помещения  с учащимися, проживающими в общежитии,  а также не заключение договора на следующий учебный год  возможно в случае грубого нарушения обязанностей, возложенных настоящими   Правилами,  в виде следующих действий (бездействий):

нарушение  внутреннего распорядка в общежитии;

порча здания, имущества общежития;

несоблюдение (нарушение) санитарно-гигиенических требований,  требований охраны труда и пожарной безопасности;

распитие алкогольных, слабоалкогольных напитков, пива, употребление наркотических, психотропных, токсических и других одурманивающих веществ в общежитии и на территории, к нему прилегающей;

курение (потребление) табачных изделий в общежитии;

оскорбление работников и жильцов общежития;

неисполнение без уважительных причин законного требования работников общежития.

49. Граждане, обучавшиеся в учреждениях образования и выбывшие из них по окончании срока обучения или по иным основаниям, подлежат выселению из жилого помещения в общежитии, которое им было предоставлено в связи с учебой, без предоставления другого жилого помещения.

50. Подлежат выселению из жилого помещения в общежитии без предоставления другого жилого помещения наниматели, имеющие без уважительных причин шестимесячную задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги и плате за пользование жилым помещением.

Выселение учащихся, которые являются детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, а также лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, из жилого помещения в общежитии независимо от оснований его предоставления не допускается до предоставления им в установленном порядке другого жилого помещения по месту нахождения их на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. 

51. Граждане, самоуправно занявшие жилое помещение в общежитии, выселяются в судебном порядке без предоставления им другого жилого помещения. Граждане могут быть выселены из общежития без предоставления другого жилого помещения по иным основаниям, предусмотренным законодательными актами.

Количество посетителей с 01.01.2017 года

Калькулятор расчета пеноблоков смотрите на этом ресурсе
Все о каркасном доме можно найти здесь http://stroidom-shop.ru
Как снять комнату в коммунальной квартире смотрите тут comintour.net